美國次級房貸事件等同房價泡沬？_綠翠園

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主題：美國次級房貸事件等同房價泡沬？

發表：竹根	2007-10-24 17:12:47	閱覽數：7657	(IP: )	T 2421_R 0	引　用

辜朝明：次貸最糟情況還沒來

他說：

美國次級房貸問題，共波及200萬個家庭、6000億美元房貸。美政府為解決次貸問題，提供多項擔保機制，不過，預估只能協助10%，即能幫助20萬人。

辜朝明認為次貸問題現在才漸漸開始邁入嚴峻期。因其特色為浮動利率計價，前兩三年利率很低，第三年後恢復正常水準，這商品2004年時大賣，未來一年半，正是由低價轉趨正常計價、利率大幅調漲的高峰期。

然而於此同時，美國房價期貨指數卻顯示，美國房價未來四年會持續下跌，此外，美國今年賣不出去的新屋餘屋高達55萬戶，新屋銷售情況之差，只能與1929年經濟大恐慌相比。

辜朝明說，他個人認為，次貸問題會持續下去，而且會持續好多年。美國次貸風暴，被認為與美國前聯準會主席葛林史班脫不了干係，辜朝明也以親身經歷，表達對這位最近出了傳記，對全球金融市場有舉足輕重影響力人士的不以為然。

辜朝明說，葛林史班在華府是不受歡迎的人物，因其貨幣政策只成功了一半，即前半段成功，後半段失敗。因葛氏誤以為美國的長期利率會因為企業舉債增加而上揚，進而抑制美國房市過熱，但事實證明他錯了。

華府應會默許美元貶值

兩千年科技泡沫化後，葛林史班把利率從6%降到1%，以協助企業償債、美化帳面，按葛氏原來想法，美國從2004年6月底開始升息後，短率上揚，會推升長率走高，不過走過科技泡沫年代舉債惡夢的美國企業，並沒有大幅舉債，長率續處低檔，以致葛氏原希望長率走高以抑制房市過熱的想法，並沒有奏效。

辜朝明說，早在2004年及05年期間，他還在美國聯邦準備銀行服務時，就經常在演講中提醒美國房市有泡沫化疑慮，不過當時，葛氏被當成神，有次他到聯準會大樓演講，用「泡沫化」形容美國房市，有人跟他說，主席（即「葛林史班」）不准我們在這棟大樓用這個字。直到05年，葛氏到國會聽證時，才婉轉坦言意識到此一問題。

註：辜朝明是日本野村總合研究所首席經濟學家，前總府資政辜寬敏的長子、中信金董事長辜濂松的堂弟，長年旅居日本。
http://news.yam.com/chinatimes/fn/200710/20071024885544.html

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